Задайте Ваш вопрос в Whatsapp / Telegram
Close
Telegram
WhatsApp
с 10 до 22 ежедневно
КОНТАКТЫ
О КОМПАНИИ
СПб, Набережная канала Грибоедова, 19
Сопровождение сделок с недвижимостью
городская и загородная недвижимость, новостройки и вторичное жилье, коммерция
Виды работ
Случаи из нашей практики
Спасение квартиры, купленной в ипотеку с первоначальным взносом из средств материнского капитала - 9 450 000 руб.
Суть дела: Наша клиентка более не могла платить ипотеку по квартире, в то же время продажа квартиры была невозможна, так как требовалось выделение долей детям, которое возможно только после перехода права собственности, то есть после полного погашения ипотеки.

Чтобы предотвратить сценарий с принудительной продажей квартиры нашей клиентки с торгов в случае ее неплатежеспособности мы оперативно проработали 2 варианта решения ситуации.

Результат: В результате нашей работы была достигнута договоренность с Пенсионным фондом, средства материнского капитала возвращены, а квартира продана по процедуре продажи ипотечной квартиры без участия органов опеки по рыночной стоимости 9 450 000 руб.
Спасение квартиры в новостройке, находящейся под арестом банка из-за задолженности заемщика, стоимостью 3 800 000 руб.
Суть дела: Наш клиент купил квартиру в новостройке и утратил возможность платить по ипотеке. Не оформляя квартиру в собственность, он избегал продажи с торгов, и хотел решить ситуацию через продажу по рыночной цене. Ситуация осложнялась наличием других непогашенных крупных кредитов.

Для решения задачи мы договорились с банком о снятии ареста с квартиры под наше обязательство о полном погашении ипотеки по факту продажи объекта. После снятия ареста в максимально сжатые сроки мы провели сделку, чтобы избежать претензий других кредиторов.

Результат: В результате нашей работы банк разрешил продать квартиру по рыночной цене, наш заемщик погасил ипотеку и сохранил деньги на погашение других кредитов.
25 лет на защите ваших интересов
Наш опыт позволяет свободно проводить сложные и многоступенчатые сделки с недвижимостью

- сделки с ипотечными квартирами
- с ипотечными квартирами, купленными с использованием мат.капитала
- с квартирами при бракоразводном процессе
- с выделением долей
- с арестами
- с утраченными документами
- с пропавшими лицами
- со всеми видами субсидий (военная ипотека, сертификаты на расселение, северные сертификаты)
- с перепланировками
- с наследством
- с дарением
- с занижением
- с завышением
- с приватизацией
- с переуступками прав требования (ДДУ)
- с объектами старого фонда, требующими углубленной проверки
- со связками сложных жизненных обстоятельств

Для загородной недвижимости:
- с изменением кадастровых границ
- с разделением на доли
- с наследством
- с урегулированием прав на земли общего пользования
- с переводом домов из садовых в жилые и обратно
- с изменением разрешенного порядка пользования земельным участком
- с понижением кадастровой стоимости

Для коммерческой недвижимости:
- с проверкой возможности использования помещения по назначению после покупки
- с оптимизацией налогообложения при смене назначения помещения
и т.п.
Оставьте заявку, и мы скажем, как лучше действовать в вашей ситуации
Это убережет Вас от дорогих ошибок.
Подробнее о наших услугах
Проверка юридической чистоты
Проверка недвижимости перед покупкой
- юридическая чистота объекта
- юридическая чистота продавца

от 8 000 руб.
Юридическая проверка истории владения, наличия оснований для оспаривания прав продавца на данный объект недвижимости, наличия ограничения прав, вероятности банкротства продавца, лиц в приватизации, исключение иных обстоятельств оспаривания сделки.

После нашей проверки вы сможете быть уверены, что приобретаете безопасный объект либо получите рекомендации по устранению рисков.
Разработка договора купли-продажи
Разработка
- безопасной схемы сделки
- безопасного порядка расчетов
- договора купли-продажи с учетом всех деталей
от 8 000 руб.
Юридически выверенный договор составляется с учетом нашей практики и пожеланий сторон. Мы заранее предотвращаем возможные двойственные ситуации, ситуации "зависания" денег, прописываем обязанности сторон, чтобы максимально защитить ваши интересы и исключить приостановку сделки Росреестром.

С нашим договором вы будете уверены в юридической безопасности своей сделки.
Сопровождение сделки «под ключ»
- проверка юр. чистоты объекта и продавца
- разработка безопасной схемы сделки, порядка расчетов,
договора купли-продажи
- согласование нюансов сделки с продавцом и личное присутствие юриста на сделке
от 25 000 руб.
Подготовка и проведение сделки «под ключ» - вам остается только приехать на подписание договора купли-продажи. Мы проверим объект и продавца, разработаем договор купли-продажи, согласуем детали сделки с продавцом и будем лично присутствовать на подписании ДКП.

С нашим полным сопровождением вы сможете максимально комфортно и надежно для себя пройти этап покупки.
Для тех, кто ценит свое время
В указанные услуги не входит поиск объекта, торг и переговоры с продавцом по условиям продажи.
В случае такой необходимости мы готовы предоставить вам проверенного агента по продаже недвижимости.
Также Вы можете получить:
Консультация по недвижимости
Консультация по любым вопросам обращения с недвижимостью.
В случае начала сотрудничества, стоимость консультации идет в зачет основного договора.
2 000 руб./час
Оформление налогового вычета
Поможем правильно оформить и подать документы для получения налогового вычета.
Либо проконсультируем по вопросам оптимизации налогообложения при сделках с недвижимостью (по цене консультации)
6 000 руб.
Оставьте заявку, и мы скажем, как лучше действовать в вашей ситуации
Это убережет Вас от дорогих ошибок.
У вас нетипичный случай? Мы поможем
Решение сложных случаев с недвижимостью
- продажа недвижимости под ипотечным обременением с участием мат.капитала, под арестом и т.п.
- с выделением долей, оспариванием приватизации, выселением третьих лиц, наследством, размежеванием и т.п.
определяется индивидуально
Если вы понимаете, что у вас непростая ситуация и не знаете юридически точной последовательности действий, мы готовы проработать ваш случай и найти законное и приемлемое решение.

Отработка каждого случая индивидуальна и зачастую требует целой последовательности выверенных действий. Читайте примеры из нашей практики, чтобы получить представление об уровне нашей работы.
Судебные споры по недвижимости
Защита в суде:
- оспаривание права собственности
- снятие обременений
- наследство и т.п.
- суды всех инстанций
Для наших клиентов, которым требуется сопровождение в суде, мы предлагаем 2 формата работы: 1) берем все судебные процедуры и представительство в суде на себя 2) осуществляем поддержку исками, заявлениями, консультируем по порядку работы на заседаниях, в суд вы ходите сами.

Мы гарантируем честный прогноз и высокое качество работы.
от 30 000 руб.
Защита сделки дарения загородного дома в процедуре банкротства на сумму 3 222 498 руб.
Суть дела: Наш клиент проходил процедуру банкротства как физ.лицо. До прохождения процедуры он подарил имевшийся у него загородный дом родственнику. В ходе процедуры арбитражный управляющий обратил внимание на подаренное имущество и попытался вернуть объект. С этой целью был подан иск, оспаривающий дарение.

Выступая со стороны ответчика, мы нашли доводы, чтобы избежать аннулирования дарения.

Результат: Иск о признании недействительным договора дарения отклонен, родственник нашего клиента сохранил 3 222 498 рублей.
Опишите вашу ситуацию, и мы направим вас, как лучше действовать
Это убережет Вас от дорогих ошибок.
Отзывы наших клиентов
Мы работаем со всеми типами недвижимости
Наш опыт позволяет свободно проводить сложные и многоступенчатые сделки с недвижимостью

- сделки с ипотечными квартирами
- с ипотечными квартирами, купленными с использованием мат.капитала
- с квартирами при бракоразводном процессе
- с выделением долей
- с арестами
- с утраченными документами
- с пропавшими лицами
- со всеми видами субсидий (военная ипотека, сертификаты на расселение, северные сертификаты)
- с перепланировками
- с наследством
- с дарением
- с занижением
- с завышением
- с приватизацией
- с переуступками прав требования (ДДУ)
- с объектами старого фонда, требующими углубленной проверки
- со связками сложных жизненных обстоятельств

Для загородной недвижимости:
- с изменением кадастровых границ
- с разделением на доли
- с наследством
- с урегулированием прав на земли общего пользования
- с переводом домов из садовых в жилые и обратно
- с изменением разрешенного порядка пользования земельным участком
- с понижением кадастровой стоимости

Для коммерческой недвижимости:
- с проверкой возможности использования помещения по назначению после покупки
- с оптимизацией налогообложения при смене назначения помещения
и т.п.
Оставьте заявку и получите квалифицированную помощь компании Лукрум
Решение сложных случаев с недвижимостью
- продажа недвижимости под ипотечным обременением с участием мат.капитала, под арестом и т.п.
- с выделением долей, оспариванием приватизации, выселением третьих лиц, наследством, размежеванием и т.п.
определяется индивидуально
Отправить заявку
Если вы понимаете, что у вас непростая ситуация и не знаете юридически точной последовательности действий, мы готовы проработать ваш случай и найти законное и приемлемое решение.

Отработка каждого случая индивидуальна и зачастую требует целой последовательности выверенных действий. Читайте примеры из нашей практики, чтобы получить представление об уровне нашей работы.
Новостройки
Вторичная недвижимость
Старый фонд
Загородные дома
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
с 10 до 22 ежедневно
КОНТАКТЫ
О КОМПАНИИ
СПб, Набережная канала Грибоедова, 19
Заручитесь поддержкой профильного юриста уже сегодня
Это убережет Вас от дорогих ошибок.
Ваше имя
Ваш телефон
сложность 10 из 10
Продажа квартиры, купленной в ипотеку с первоначальным взносом из средств материнского капитала
Наша клиентка - собственница квартиры по ул. Зверинская в Санкт-Петербурге - обратилась к нам в трудной ситуации. Развод с мужем, двое несовершеннолетних детей на руках и дорогостоящая квартира в ипотеке с неподъемными ежемесячными платежами. Поставленная задача - скорейшая продажа квартиры.

Так как квартира была куплена в ипотеку, а в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал, задача стояла крайне непростая.

Процедура продажи квартиры, в покупке которой использованы средства материнского капитала, подразумевает, чтобы квартира сначала была оформлена в собственность, в ней были выделены доли детям, вместо продаваемого объекта недвижимости был выбран новый, и этот новый объект был одобрен органами опеки и попечительства как не ухудушающий положение несовершеннолетних.

Но как оформить собственность, если квартира находится в качестве залога в банке, который выдал ипотеку? На практике - никак. Банк не готов рисковать заложенным имуществом и разрешить выделить доли до того как состоялось снятие обременения. А продать законно квартиру, которая куплена с использованием средств материнского капитала, без выделения долей и прохождения органов опеки и попечительства невозможно.

Получался замкнутый круг. Меж тем, как нашей клиентке все сложнее было справляться с принятыми на себя обязательствами по ипотечному кредиту.

Чтобы предотвратить худший сценарий, когда квартира была бы изъята в пользу банка и продана на торгах по цене на 30% ниже рыночной, нужно было действовать быстро.

После того как был найден потенциальный покупатель мы двинулись в проработку двух возможных направлений:
1) выплата покупателем продавцу недостающей части средств для погашения ипотечного кредита и дальнейшего прохождения согласования с органами опеки и попечительства по предварительному договору купли продажи
2) возврат средств материнского капитала в Пенсионный фонд с целью исключить из сделки все процедуры, связанные с прохождением опеки

В первом случае покупатель очень нервничал, так как была вероятность, что он отдаст деньги, ипотека будет погашена, а органы опеки и попечительства не согласуют новый объект недвижимости, из-за чего сделка затянется на неопределенный срок. В целом, покупатель здесь находился в крайне уязвимом положении и нервничал обоснованно - так как банк полученных на погашение денег точно не вернет, а вот принуждать продавца выполнять свои обязательства по предварительному договору купли-продажи в случае чего придется самому на свой страх и риск.

Оба варианта были крайне трудоемкими не только с точки зрения необходимых для проведения сделки процедур, но и с точки зрения установления договоренностей со всеми сторонами. Мы взяли этот процесс полностью на себя, в результате чего была достигнута договоренность с Пенсионным фондом, средства материнского капитала возвращены, а квартира продана по процедуре продажи ипотечной квартиры без участия органов опеки.

Наша клиентка довольна, а мы счастливы, что спасли от плохого развития событий целую семью.

Хотите, чтобы ваши интересы в недвижимости защищали настоящие специалисты? Тогда оставляйте заявку и приходите на консультацию в компанию «Лукрум»
сложность 10 из 10
Продажа уступки по ДДУ, находящейся под арестом банка из-за задолженности заемщика
Наш клиент, житель Санкт-Петербурга, в силу обстоятельств оказался в крайне щекотливой жизненной ситуации. Купленная им в ипотеку по договору ДДУ квартира оказалась под арестом банка ввиду длительной неуплаты платежей за ипотеку. Квартира покупалась на этапе стройки и пока не была оформлена на нашего клиента, это единственное, что спасало его от изъятия квартиры банком и продажи ее на торгах.

Перед нами стояла задача – продать объект по рыночной стоимости, чтобы сохранить средства нашего клиента (так как, если бы объект был продан с торгов, то цена продажи была на 30% ниже рыночной, и наш клиент остался бы ни с чем).

Ситуация осложнялась наличием у нашего клиента других просроченных крупных кредитов, что означало направление взыскания на объект в собственности, как только банки-заемщики узнают о том, что у нашего клиента есть активы.

В процессе работы перед нами стояло несколько непростых задач:
1. Договориться с банком о снятии ареста с квартиры под наше обязательство о полном погашении ипотеки по факту продажи объекта.
2. Убедить потенциального покупателя в безопасности сделки, чтобы он передал средства для погашения ипотеки и оформления собственности на объект недвижимости для оформления его продажи.
3. Максимально быстро оформить право собственности на объект у застройщика и провести сделку купли-продажи, чтобы не допустить обращения взыскания на квартиру со стороны других кредиторов.

После тщательной подготовки почвы, мы провели успешные переговоры с банком и добились снятия ареста. Параллельно нам удалось удержать потенциального покупателя, изначально напуганного обстоятельствами сделки и с большим недоверием отнесшегося к процедуре снятия ареста банком (а вдруг после того, как я куплю объект, на него снова наложат арест?). Для защиты от требований других кредиторов сделка была проведена в максимально сжатые сроки.

Все стороны получили, что хотели. А мы добавили еще один успешный кейс в нашу копилку

Хотите, чтобы ваши интересы в недвижимости защищали настоящие специалисты? Тогда оставляйте заявку и приходите на консультацию в компанию «Лукрум»
сложность 10 из 10
Защита сделки дарения в процедуре бакротства
Заявлено требование о признании недействительной договора дарения недвижимого имущества от 27.11.2013 и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с ответчика 3 222 498 руб. (с учетом уточнения).

Должник просит отказать в удовлетворении заявления по мотивам, изложенным в отзыве.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Спор рассмотрен с учетом следующих обстоятельств.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 16.12.2015 принято заявление о признании должника несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу. 2 А05-14605/2015

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 15.02.2016 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена Кирилюк Валентина Николаевна.

Ранее между должником и ответчиком (являющимся сыном должника) заключен договор от 27.11.2013, в соответствии с которым должник безвозмездно передал в собственность ответчика в качестве дара жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, Виноградовский район, п. Березник, ул. Молодежня, д. 23-а, общей площадью 129,6 кв.м., а также земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

В дальнейшем, право собственности на перечисленное имущество перешло от ответчика к иному лицу на основании договора купли-продажи, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 17.03.2016.

Управляющий в обоснование заявления указал, что у должника имелись обязательства перед кредиторами на сумму 13 273 665 руб. 87 коп. часть обязательств из которых, должник перестал исполнять до даты заключения оспариваемого договора.

Из отчета управляющего от 13.04.2017 следует, что у должника имеется имущество стоимостью 3 098 064 руб. 27 коп., в т.ч. 3 000 000 руб. - квартира, расположенная по адресу: г. Архангельск, ул. Маяковского, д. 29, кв. 61, находящаяся в залоге.

Проведенной по делу комиссионной экспертизой установлена рыночная стоимость вышеуказанного имущества, по состоянию на 22.01.2014 (дата регистрации оспариваемой сделки в Росреестре), в размере 3 222 498 руб.

Управляющий обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, указывая на то, что сделка заключена с нарушением положений статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), а также статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения заявителя и представителя должника, изучив материалы дела, суд считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Статьей 213.32 Закона о банкротстве установлено, что заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.

Вместе с тем, управляющим не учтены положения пункта 13 статьи 14 Федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об урегулировании 3 А05-14605/2015 особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым абзац второй пункта 7 статьи 213.9 и пункты 1 и 2 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Сделки указанных граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона).

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для признания сделки недействительной по статье 61.2 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. То есть презумпция добросовестности является опровержимой. Основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу.

Кроме того, для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие умысла у обоих участников сделки (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки.

С целью квалификации спорной сделки в качестве недействительной, совершенной с намерением причинить вред другому лицу суду необходимо установить обстоятельства, неопровержимо свидетельствующие о наличии факта злоупотребления правом со стороны контрагента, выразившегося в заключении упомянутых сделок (пункт 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Вместе тем, таких доказательств управляющим не представлено.

Кроме того, управляющим не учтено, что оспариваемой сделкой отчуждено жилое помещение, которое являлось единственным пригодным для постоянного проживания должника, и в случае возврата имущества в конкурсную массу на него нельзя обратить взыскание, по следующим основаниям. 4 А05-14605/2015

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

На основании с абзацем второму части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к имуществу, принадлежащему гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, относится жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Суд считает несостоятельными доводы управляющего о том, что должник в настоящее время проживает у родственников и тем самым обеспечен жилым помещением, поскольку данная квартира не принадлежит Зелянину С.Л. и у ее владельца независимо от родственных отношений нет императивно установленной законом обязанности по регистрации и обеспечению проживания Зелянина С.Л.

Квартира, расположенная по адресу: г. Архангельск, ул. Маяковского, д. 29, кв. 61, находится в залоге, включена в конкурсную массу и подлежит реализации финансовым управляющим.

Какое либо иное жилое помещение, которое являющееся пригодным для постоянного проживания, у должника отсутствует.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив и исследовав представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о не доказанности наличия оснований для признания сделки недействительной по статьям 61.2, 61.3 Закона о банкротстве, статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства суд не находит оснований для удовлетворения заявления.

Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Государственная пошлина за рассмотрения дела составляет 6 000 руб., (статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации), которая оплачена заявителем при обращении в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 5 А05-14605/2015

Таким образом, расходы ответчика в размере 10 000 руб. (чек от 27.12.2016) понесенные по настоящему делу, подлежат взысканию с должника на основании разъяснений изложенных в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Архангельской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления отказать. Взыскать с Зелянина Сергея Леонидовича в пользу Зелянина Алексея Сергеевича 10 000 руб. судебных расходов. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья А.В. Цыганков